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Oficina en Edificio corporativo

Santo Domingo Centro, Santo Domingo

  • Oficina
  • 148 m² superficie total
  • US$ 4,000 En Renta

Descripción

Características del Edificio: Dos ascensores Mitsubishi de última gene- ración con una capacidad para 13 personas o 750 Kg. y una velocidad de 105m/min, conectados al sistema de control de acceso.

• Ascensor de carga Mitsubishi de última ge- neración con una capacidad para 750 Kg. y una velocidad de 90m/min, conectado al sistema de control de acceso.

• Locales sin elementos estructurales para una mayor flexibilidad en el layout de sus oficinas. Los techos tienen una altura de 4 metros.

• Cada nivel del Edificio Lincoln Mil 57 cuenta con baños para hombres y mu- jeres más un baño con facilidades para discapacitados.

• Las oficinas tienen previsiones sanitarias y de extracción de aire para instalar baños y kitchenettes adicionales dentro del área.

• Acceso independiente al edificio para per- sonal de servicios y mensajería.

• Sistema de iluminación por zonas y hora- rios en áreas comunes y parqueos.

• Previsiones para la instalación de líneas de comunicación y data con las diferen- tes compañías proveedoras del mercado.

La propiedad cumple con las siguientes normas y reglamentos:

Reglamento de análisis y diseño sísmico de estructuras, publicado por el Ministe- rio de Obras Públicas y Comunicaciones, bajo el decreto 211-11 del 2011.
Normas contra incendios locales, publi- cado por el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones, bajo el decreto 85-11 del 2011.Características técnicas del edificio:
• Dos escaleras de emergencia, una interna y una externa, para una fácil salida en caso de una evacuación. Estas escaleras cum- plen con las normas locales de evacuación

en caso de emergencias. Se contrató como consultor para esto a la compañía “Interna- tional Fire Safety Consulting” (IFSC).

Sistema de señalización de alta visibilidad para las rutas de evacuación, salidas, es- caleras y parqueos.
Vidrios y fachadas diseñadas para soportar vientos huracanados de hasta 200 Km/hr.
Vidrios de doble panel para el aislamien- to acústico y con protección UV para con- servar mejor la temperatura.
Fachada ventilada en todas las caras late- rales del edificio para conservar mejores niveles de temperatura y una mejor ter- minación estética.
GENERACIÓN Y TRANSFORMACIÓN

• Dos plantas de generación eléctrica para emergencias (Cummins – Onan) de últi- ma generación de 500KVA como prima- rias y previsión para una adicional standby de igual capacidad o más pequeña.

• Tanque de cinco mil (5,000) galones de combustible diesel con una autonomía de 80 horas o 5 días laborables.

• Capacidad de diseño eléctrico que ofrece mucha flexibilidad, distribuidos de la si- guiente forma:

Nivel Área Alquilable.

Piso 1 148.00 –

Piso 2 634.97

Piso 3 767.57

Piso 4 720.83 –

Piso 5 720.83

Piso 6 720.83



US$30.00 por concepto de alquiler + US$5.00 USD por mantenimiento por cada metro cuadrado, en los locales de los pisos 2,3,4,5 y 6,

Para el primer piso el precio es de: US$32.00 por concepto de alquiler + US$5.00 USD de mantenimiento por Mt2.

Características

Exterior
  • Estacionamiento techado
General
  • Seguridad 24 Horas

Detalles

ID:EB-CM1701
Tipo:Oficina
Renta: US$ 4,000
Antigüedad:A estrenar
Superficie total:148 m²
Agente:Marbel Lugo